站内搜索: 商品 资讯 职位 下载
新闻分类
您现在的位置:新闻首页 >> 行业新闻 >> 西博会硕果累累 600亿元签约金额催生楼市大手笔

字号:   

西博会硕果累累 600亿元签约金额催生楼市大手笔

浏览次数: 日期:2009年11月19日 10:25


 
本届西博会硕果累累,仅成德绵三地的房地产业签约金额就超过600亿元
大中型企业青睐“成德绵经济带”,其中蓝光集团签下两大项目成最大赢家 

   10月16日,第十届西博会在成都隆重开幕,规格和规模均超过以往任何一届。本届西博会硕果累累,仅成德绵三地的房地产业签约金额就超过600亿元,涉及土地整理、文体产业、旅游地产、高档酒店等四大类别,绵阳成为成都之外最受地产商青睐的城市,分别与四川蓝光、香港豪德、江苏雨润、上海裕都集团签约,协议金额达227.5亿元,涉及土地整理、现代物流、总部经济等,再度凸显其省内第二大城市的魅力! 

  在本届西博会上,蓝光、中铁、万达、广东香江等“地产大腕”特别钟情成德绵,蓝光集团则成为大赢家,签下两大项目,投资金额高达110亿元,拿下总计7700亩土地;中国中铁工程股份公司投资意向超过100亿,包括60亿的郫县旧城改造项目和40亿的房地产项目;广东香江集团拟投资60亿元,在龙泉建设综合性地产项目;大连万达60亿元在绵阳建万达广场。此外,银泰百货拟投资5亿美元在成都打造西南地区总部;苏宁集团拟投资10亿元在春熙路建设区域总部;汉龙集团将联合怡和等投资建设锦江商业中心项目;常熟温州商会将投资22亿元,建设德阳西部国际贸易中心……据不完全统计,本届西博会房地产类项目签约总金额超过600亿元! 

  大中型企业青睐成德绵 
   透过本届西博会地产类签约项目,我们发现签约企业多是大中型企业,包括中国中铁、大连万达、广东香江、四川蓝光、银泰百货、苏宁集团、汉龙集团,而这些企业特别青睐成都、绵阳、德阳三地,都集中于“成德绵经济带”。 

  中国中铁工程股份公司投资意向超过100亿,包括60亿的郫县旧城改造项目和40亿的房地产项目。此外,中铁已签订金牛坝土桥片区一级土地整理项目,预计投资16亿元。而在去年一年中,中铁在四川总共完成了价值230亿的投资项目,截至今年6月底,中铁已在川完成了一级土地整理项目8个,二级房地产开发项目22个。 

  大连万达集团拟投资60亿元,参与绵阳南河片区旧城改造,开发包括百货、酒店、餐饮、娱乐、住宅等综合业态的绵阳万达广场。据王健林透露,目前万达集团已进军全国40多个城市,建成并开业的万达广场已增至27个。 

  银泰百货和苏宁集团则特别青睐成都市锦江区,作为全国性的百货巨头——银泰百货近期将投资5亿美元在锦江区进行旧城改造,建设一个以“银泰百货”为主力店的综合体项目,打造其西南地区总部。而苏宁集团拟投资10亿元,打算拿下春熙路中心商圈的原成都一医院旧址,建设五星级酒店和购物中心,总占地20余亩,打造其区域总部,并建立采购中心和结算中心,包括五星级酒店和购物中心在内的大型城市综合体。汉龙集团也将联合怡和等投资建设锦江商业中心项目。新希望集团明年计划在成都修建新的五星级酒店。 

  此外,成都会展集团将投资30亿元,打造占地5400亩的“三岔湖长岛国际会议度假区”,该项目定位以国际会议中心为主题,辅以西博会相关论坛场地,建设一个集会议、度假、休闲、旅游、水上游乐、户外运动、生态人居为一体的国际会议旅游度假区,2011年7月前将具备接待能力,确保2011年具备举办西博会部分会议和论坛的条件。广东香江集团则计划投资60亿元,在龙泉建设综合性地产项目,涉及家居、酒店、物流等;江苏雨润集团与成都市城乡商贸物流投资发展(集团)有限公司签约60亿元人民币项目;常熟温州商会会长杨岩锡投资22亿元,建设德阳西部国际贸易中心,占地2000亩。 

  签两大项目蓝光成最大赢家 
  本届西博会首日,成都地产巨头——蓝光集团就强势出击签下两大项目——成都国际文化旅游体育产业园区和绵阳生态国际社区,投资金额高达110亿元,拿下总计7700亩土地,这两个项目都将于近期开工。 

  成都市国际文化旅游体育产业园区,位于青白江城厢镇,项目总投资70亿元,占地5800亩。该项目拟以高端商务休闲度假为核心,体验式文化旅游为特色,以文化、旅游、演艺、运动、休闲为主题,打造一条龙式的特色文化旅游产业园区,建设总工期为6-8年,其中一期项目将在24个月内建成。 

  绵阳生态国际社区计划总投资40亿元,占地1900亩,位于涪江畔,也以高端商务休闲度假为核心,生态风情小镇为载体,以文化、生态、休闲为特色,建设总工期为3-5年,规模将超过100万平米,集高档住宅、商业、娱乐为一体,建成后将是绵阳市最大的社区。 

  此举标志着蓝光集团更进一步走出成都市区,全面走向成都周边二级市场,开发大型综合地产项目——去年底,蓝光在金堂推出大型别墅项目——观岭国际社区,总占地面积达4200亩,今年销售业绩极佳;今年4月,蓝光进军南充市区,在嘉陵江畔拿地230亩,计划投资18亿元,开发总面积达65万平米的“香江国际”。该项目自9月1日首次亮相南充,据悉吸引了上万名购房者追捧。也许,正是因为观岭国际社区和香江国际抢手,更加坚定了蓝光在本届西博会上“走出去”的信心。
    摘自《新华网 房产在线》

投资房产又“热”了 成都楼市投资空间潜能巨大



 
  “经济通胀的苗头显现了——我们根据内部系统的监控数据和资料,发现了这一情况。为此我们收紧了放贷的力度,包括政府融资。”日前,招商银行鹭岛支行理财经理廖佳告诉记者。他对当前经济走势分析后认为,在所有投资理财产品中,不动产投资相对来说是比较稳定、保值增值的产品。 

  连日来,记者调查发现,社会广泛关注的“通胀预期”在呼声中似乎逐渐成为现实。受此阴影影响,各路资金开始涌入楼市,市区内各中高端物业更是出现断货。 

   |投资客回流| 
   楼市涨声响起

  在上海做了10余年外贸的四川人余女士,4月回成都探亲恰好看见本报有关麓山别墅•黑钻山庄的广告信息,闲暇之余她到麓山实地踩盘,当场对那2000万级的超级别墅流连忘返,后来余女士成为了麓山别墅的业主。“受金融危机的影响,外贸市场越来越难做,因此把闲置的资金抽回成都,投资相对于上海楼市来说质优价廉的成都楼市。”余满意地说。 

  林先生年初把他在城北的一别墅卖出后,手上两三百万现金一直存放银行。长期炒股的他发现大家对通胀预期越来越强烈。于是,日前林在位于城南商务区腹地的某高端楼盘购买了两套房子,以期拿一套用于改善未来居住,另一套用于投资收益。某高端楼盘置业顾问李小姐告诉记者,仅国庆节前后的一个月时间里,他们楼盘销售呈现异常火爆的势头,销售金额当月达到1个多亿,许多户型都卖断货,楼盘均价也从开盘时的每平米8000元,涨到当前的13000元/m。 

  据了解,近来随着大批投资客资金纷纷回流楼市,成都一些知名的中高端楼盘,均呈现出不同程度量、价齐升的市场态势。“现在我们的产品只有少数的楼王可卖,房价也经过一调再调。而二期的产品因工程进度要等到春节后才能上市,导致年底最后两三个月出现产品断档的尴尬。”心怡紫晶城营销老总邹琪感叹道。

 
  
 

所属类别: 行业新闻

该资讯的关键词为: